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购房不想满足这两种类型的住房企业,三要注意,准备购房收藏

发布时间:2020-10-26 17:27:21  来源:网络
核心提示:房地产公司欺骗消费者的伎俩正变得越来越新颖。例如,以下两家房地产公司的行为确实让人发笑和哭泣:首先,两对双面黏贴砖一被摘下来就掉下...

房地产公司欺骗消费者的伎俩正变得越来越新颖。例如,以下两家房地产公司的行为确实让人发笑和哭泣:

首先,两对双面黏贴砖一被摘下来就掉下来了.

武汉一栋建筑的精装屋最近在网上着火了,因为当主人关闭房子时,他不小心用手捡起了厨房的瓷砖。结果,瓷砖整体掉了下来。店主拿起瓷砖,看了看后面,却发现后面只有两块双面胶水。通常我们都听说过打砖方面的偷工减料问题,即水泥掺砂,或水泥比降低,这是第一次直接看到你用双面胶水。虽然暴露,开发商说他们将立即处理,但很难说是否有更多的缺陷,在其他无形的部分的房子。

第二,私造假地铁站,将房屋包装成地铁房屋

与房屋内部相比,山东济南的一位开发商更强大,直接在大楼旁边建了一个假地铁站,为了知道地铁站是市政工程,这位开发商的精彩行为被直接刷刷和热查,因此受到了住房和建设部的处罚。

虽然这两件事很可笑,但笑过之后,人们也开始思考,住房企业在各种杂乱无章的手段下,在购房的刚性要求下,我们应该做些什么来保护他们的权益呢?我认为我们应该把这三件事做好:

一、看住房企业的资格

大住宅企业和小住宅企业的区别在于,他们必须对企业的经营进行长期规划,因此他们更注重企业的口碑,因此在房地产质量方面,偷工减料的问题很少。然而,大多数小型住宅企业都想在短时间内吃下这场房地产暴利。另外,自身企业的资金相对较少,抵御风险的能力较差。今年黑天鹅事件发生后,他们可能负担不起建屋的费用,造成严重的偷工减料问题。因此,在购房前,我们必须对住房企业的资格有一个很好的了解。

2.取决于住房企业的债务状况

住宅企业利用偷工减料的方式建房,除了亏损高外,还存在债务高企的局面,如今年的太和集团等数千亿美元的债务,导致许多城市物业无法如期交付。再加上目前国家对住房企业的融资限制,许多住宅企业可能由于债务高、融资困难、成本降低、使用劣质材料建房等原因,因此建议一些官方网站、新闻媒体报道更多有关住房公司债务的查询。

3.尽可能多地买一套简陋的房子

为了避免腐朽的尾部房和豆腐房的问题,最好的办法是买一栋真正的房子,这是一间空房子。现在的房子完全绕过了房子的坏端问题,而粗糙的房间能直观地看到房子质量的缺陷,不会像精装房那样,有质量问题,首先很难找到,房子可能有问题,但开发商也很难保护他们的权利。而且,买粗糙的房间,可以选择自己的装饰风格和材料,灵活性更高。